' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Forest Hills - Natureza e clube completo. Estilo, privacidade, bom gosto! Vídeo (mp4) sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes! Disponível no álbum de fotos do Google (link abaixo, no final do descritivo), ou solicite via Whatsapp! Endereço do imóvel: Avenida Flamboyant, 240 - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP: 06630-000. (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010) AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m) AC: 435,66 m² Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: R$ 1.667,91 (Fev/24) Valor do IPTU (2024) R$ 5.344,00 ano à vista ou 10 x de R$ 593,77 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves noenbsp;LOCKER mPm - Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458 As visitas devem ser agendadas com antecedência, pois os PPs moram no exterior e a liberação junto ao condomínio, precisa ser feita \"on line\", de 2ª à 6ª-feira até as 14h Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada. Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo. Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente. O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço. Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado. A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas. enbsp; PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino. Todas com armários Ornare®?, ar condicionado e teto com pé direito duplo. Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro. enbsp; PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo. Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem. Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada. Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha. Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito Despensa com armários. Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox. Suíte de serviço. enbsp; PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL 4ª Suíte (hóspedes). Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc. Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc. Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho. MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS Paredes em tijolo à vista pintado. Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição. Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição. Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado. Gradis em ferro fundido Estacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha. Aquecimento central de água: gás de passagem Abastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.481 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.51.85.0710.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/jBWTwgiPtRvEuE5g9 (Álbum adicional - antigo (ano 2016) https://goo.gl/photos/A3peGZVqNo637P6d8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'