' - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Nova Higienópolis - Impecável! 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, sauna! Endereço Imóvel: Rua Corindo, 144 - Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis) - Jandira - SP - CEP:enbsp;06642-190 (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) AT: 680,00 m² (17 m de frente) AC: 351,14 m² Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Out/24): R$ 649,83 / mês Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 3.634,42 ano à vista ou 10 x de R$ 403,82 Permuta: Estuda apto próximo à USP, até R$ 450 mil. Documentação: 100% OK Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.994 Descrição do imóvel : Venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Nova Higienópolis, região da Granja Viana. Fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares km28,5, Castelo Branco km26, Rodoanel, região de Alphaville e ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha. Próximo ao Minuto Pão de Açúcar, Templo Zulai, Colégios Sidarta e Samarah, Centro Comercial São Fernando Open Mall, Posto Ipiranga, acesso ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha. Região tranquila e segura em rua arborizada, com a melhor vista do condomínio (só casas térreas nos vizinhos dos lados e atrás). Linda casa rústica contemporânea, integrada com muita privacidade e ótimo acabamento. Envidraçada, bem arejada e iluminada. Jardim com paisagismo formado. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, madeira e carpete. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social. Lavabo. Escada em madeira de lei para o piso superior, com cadeira “elétrica” acoplada. Hall íntimo no mezanino. Ideal para leitura, escritório. 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e terraços privativos, garantindo conforto e privacidade para toda família. 5 Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Living amplo envidraçado com pé direito alto para uns 4 ambientes. voltados para terraço. Estar/ TV, lareira para os dias mais frios, jantar/ bar voltado para terraço com vista deslumbrante. Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa para facilitar a organização. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada espaçosa, com armários e tanque. Suíte de serviço. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. Terraço voltado para uma bela piscina e um charmoso jardim. Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, bancadas e pia, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares. Linda piscina aquecida por trocador de calor e escada interna que facilita o acesso e solarium. Sauna seca para momento de relaxamento. Vestiário. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 14.054 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.41.32.0314.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para downloadenbsp;(em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/yv6kZ5xPyhhTa4fXA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'

' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea. Impecável! Gourmet, piscina, ateliê e casa caseiro/hóspedes! Endereço do imóvel: Alameda Epicéia, 505 - Cond. Forest Hills (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06630-030 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, S/N - Km 5,5 - São Fernando, Jandira, SP - CEP: 06642-000) A/T: 1.397,83 m² (frente: 28,11m) A/C: A/C: 541,65 m² IPTU (Real 660,00 m²) Valor Venda: R$ 4.250.000,00enbsp;(quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 24.600,00 Garantia exigida: a combinar Condomínio (Ago/24) : R$ 2.000,00 Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 7.129,70 ano à vista ou 10 x de R$ 792,00 Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Ótimo Ano original da construção: 1980 enbsp; Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento. Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída. Condomínio completo. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro. Batentes e rodapés trabalhados. Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck. Projeto de paisagismo formado. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho. 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem. Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório. 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr. Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, lareira em mármore, jantar, bar. Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr. Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem. Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. Banheiro com espelho e box de vidro. ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas. ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada. ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca. CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Espaço horta. Depósito gás. Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito. Aquecimento central da água: Gás de Passagem. Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio. Armazenamento: 10.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 12.248 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23.142.52.13.0037.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/pXaurtGxZAmYFUfQA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. '

' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Forest Hills - Colonial, 4 suítes e piscina! Ao lado do Clube! OPORTUNIDADE! (Para venda À VISTA) Endereço do imóvel: Av Flamboyant, 03 (Quadra 1 / Lote 04) - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP - CEP: 06630-000 (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010) AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) AC: 443,96 m² Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Mar/24): R$ 1.500,00 (aguardando valor atualizado) Valor do IPTU (2024): R$ 5.265,76 ano à vista ou 10 x de R$ 585,00 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: Falta averbar área construída e quitar pendências de condomínio e IPTU Financiamento Bancário: Financiamento Bancário: após averbação da AC e quitação de pendências Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: necessita reformas e modernização Idade do imóvel / ano original da construção: 1989 Descrição do imóvel: Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes. Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs. Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei. Calhas em todos os telhados. Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com esquadrias, portas e janelas em Mogno. Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado. Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas. Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada. Tubulação de água quente em cobre. Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais. Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo. Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim. Varanda parcialmente fechada. Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim. Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso. Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet. Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina. Hall de circulação íntimo, com espaço para TV. 4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta. Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas. Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa. Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer. Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 7.6790 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.52.82.0466.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/XSbvY9mgx8Khz2se2 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'

' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável! OPORTUNIDADE! Endereço: Alameda Dracena, 7 (Lote 12 / Quadra 12) - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP 06630-050 (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010) AT: 1.000,44 m² (frente: 28,60 m) / AC: 553,06 m² Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) valor final Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.155,38 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 5.500,67 ano à vista ou 10 x de R$ 611,14 Permuta: não estuda Documentação: falta averbar a área construída Financiamento Bancário: permite, após averbação da área construída Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 * Preferencialmente, dias de semana, pois há um funcionário para abrir a casa Estado de Conservação: Excelente Ano da construção original: 2005 Descrição do imóvel: Propriedade com localização privilegiada, com vista, totalmente clean e lindamente decorada. Imóvel com opção de venda com vários móveis. Porcelanatos nos pisos e madeira Cumaru no pavimento íntimo . A decoração intimista e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio. Ambientes integrados e aconchegantes. Living com Ar Condicionado e grandes janelas. Muito claro e ventilado. Lareira e lavabo. Cozinha com ar condicionado , decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto. Varanda gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza. Jardim com lindo paisagismo formado e fundos com mata de preservação permanente. Lateral com jardins e plantas frutíferas . 3 entradas: social, lazer e serviço. 4 suítes (master com lareira) claras e ensolaradas, com Ar Condicionado, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de armários sob medida. Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a master com 2 cubas e hidro. Suíte 2 também com hidro. 5ª suíte externa, ideal para hóspedes, academia, ateliê (atualmente utilizada como sala de massagem). Área de serviço e lavanderia fechadas Quarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana) Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Gás de passagem. Sistema de tratamento e abastecimento de água do próprio condomínio. Sistema de aspiração de pó central, em toda casa.. Internet fibra ótica. Depósito na garagem. Projeto pronto para piscina. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 9.279 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.51.62.0649.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/ZpZLrhh1CteNjyjX7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'

' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Forest Hills - Natureza e clube completo. Estilo, privacidade, bom gosto! Vídeo (mp4) sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes! Disponível no álbum de fotos do Google (link abaixo, no final do descritivo), ou solicite via Whatsapp! Endereço do imóvel: Avenida Flamboyant, 240 - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP: 06630-000. (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010) AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m) AC: 435,66 m² Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: R$ 1.667,91 (Fev/24) Valor do IPTU (2024) R$ 5.344,00 ano à vista ou 10 x de R$ 593,77 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves noenbsp;LOCKER mPm - Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458 As visitas devem ser agendadas com antecedência, pois os PPs moram no exterior e a liberação junto ao condomínio, precisa ser feita \"on line\", de 2ª à 6ª-feira até as 14h Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada. Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo. Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente. O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço. Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado. A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas. enbsp; PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino. Todas com armários Ornare®?, ar condicionado e teto com pé direito duplo. Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro. enbsp; PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo. Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem. Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada. Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha. Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito Despensa com armários. Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox. Suíte de serviço. enbsp; PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL 4ª Suíte (hóspedes). Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc. Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc. Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho. MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS Paredes em tijolo à vista pintado. Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição. Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição. Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado. Gradis em ferro fundido Estacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha. Aquecimento central de água: gás de passagem Abastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.481 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.51.85.0710.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/jBWTwgiPtRvEuE5g9 (Álbum adicional - antigo (ano 2016) https://goo.gl/photos/A3peGZVqNo637P6d8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'