' Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista! Endereço: Rua Manga Rosa (Lote 12-B / Quadra 01 ) - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245 A.T.: 622,80 m² (frente: 25 m) Valor de venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), (PP entrega o projeto existente para o comprador) Valor do Condomínio (Ass. Reserva do Moinho) - Mar/23: R$ 560,00 / mês Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 1.600,00 / ano (aguardando pp encaminhar) Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja Viana Documentação: Ok Financiamento bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Lote em condomínio, com portaria 24h. O \"cantinho\" mais especial da Fazendinha! Localizado em final de rua, no cul-de-sac Voltado para área de preservação. Possuem todas as plantas do projeto. Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura. Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação. Declive, lote alto e ensolarado. TEXTO PP Lote de 622,80 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 10.535 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.23.36.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/71JZqwX4Y8nESSXf8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'