' Cond Passárgada D (LOTE) 1.483,16m² - 100% plano e aproveitável! PRÉ-PROJETO apenas ilustrativo, para mostrar o potencial do Lote Endereço do imóvel:enbsp;Rua Córsega, s/n - Lote 221 Quadra D - Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jardim Passárgada), Cotia/SP – CEP06712-160. (Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111) AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos) Valor de Venda:enbsp;R$ 1.790.000,00enbsp;(um milhão, setecentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: R$ 1.228,76 /mês (Maio/24) Valor do IPTU 2023) R$enbsp;1.737,72enbsp;ano à vista ou 12 x de R$ 144,81 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - sem pendências Financiamento Bancário: permite placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - mediante apresentação do CRECI na Portaria Estado de Conservação: Ano da construção original: Descritivo do imóvel: TERRENO 1.483m2, LINDO, 100% APROVEITÁVEL. Totalmente limpo de vegetação e terraplenado e murado. PRONTO PARA CONSTRUIR! No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana. Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados. Essa área faz fundos com outro condomínio. Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 106.941 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.64.73.1233.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/MKVVCFKNDq5ww1wo9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'