' Cond. Vila Vianna - Lote 4: 609,76m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 4 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 134.450 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral (em área maior - lote original anterior ao desdobro): 23252.14.61.0351.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/HijdwHgv9wNFaHu98 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'

' Cond. Vila Vianna - Lote 1: 509,17m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 134.447 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral (em área maior - lote original anterior ao desdobro): 23252.14.61.0351.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/HijdwHgv9wNFaHu98 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'