' 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ed. Comercial Vila Verde - Sala 8 / Térreo - 39,81 m² + 1 vaga Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m² Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 08 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150 AU: 39,81 m² + 01 vaga de garagem Valor Venda: 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais)enbsp;já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 1.600,00enbsp;(um mil e seiscentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.400,00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88 Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00 Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: Não permite Ano original da construção: 1998 Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: Sala com 31,00m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em cerâmica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 72.760 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.21.36.2664.00.0003 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água): https://photos.app.goo.gl/ia7ynq5hQsnKvdUM6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'