' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av João Paulo Ablas - Ótima localização. Várias possibilidades COMERCIAIS! (Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço) Endereço: Avenida João Paulo Ablas, 589 (Bairro postal: Jardim da Glória), Cotia, SP - CEP: 06711-250 AT: 267,00 m² (testada: 10,30 m) / AC: 176,10 m² Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais), com comissão de 6% Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.900,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 429,00 Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de conservação: necessita modernização e pintura completa Ano da construção original: 1996 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas. A 500 metros da Raposo Tavares Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP. Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas Imóvel prático e de fácil manutenção. Repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato e cerâmica. 2 entradas: social / serviço. Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. Hall de entrada social pelo salão da garagem. Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. Lavabo. Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. Garagem para 3 vagas cobertas Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula 13.210 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.43.74.0001.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (fotos PP) https://photos.app.goo.gl/6nme3GpBCfdb8azU9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'