' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro! Um dos melhores negócios imobiliários da região! Endereço do imóvel: Rua Nuaruaques, 158 - Cond. Sto Antonio do Forte - Lote 11 / Quadra Denbsp;- Cond. (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-430 (Na placa que tem na rua, consta o nome: Rua Araucanos, mas este nome não aparece no sitemas dos Correios) (Endereço do Condomínio: Estrada do Taboleiro Verde, 1401- Taboleiro Verde, Cotia - CEP: 06720-450) ROTEIRO DE ACESSO: Na Rod. Rap. Tavares, sentido interior, fazer o retorno do Km 39 (Caucaia do Alto). Quando estiver voltando, após 500 metros, pegar a saída para Caucaia do Alto (Posto BR) - Av Ivo Mário Isaac Pires. Na altura do número 3.291, haverá um Posto Ipiranga do lado esquerdo. Fazer o retorno e pegar a via logo após o Posto. É o início da Est. do Tabuleiro Verde. O Sto Antônio do Forte, fica 1,5 Km depois do Posto Ipiranga. A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m² Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) - VALOR FINAL / NÃO NEGOCIA Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - Funcionário recebe os corretores e abre o imóvel. Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022 Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 9.145,00 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23311.33.36.0624.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/zLjs6CGBRN5gtbzd8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'