' - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Recanto Impla - Cond Recanto IMPLA - 4 dorms / 1 suíte, piscina, jardim, anexo gourmet! Vídeo disponível: Aqui no site, na aba \"vídeos do imóvel\" No Youtube No álbum de fotos do Google Via Whatsapp, arquivo .mp4 - solicite Endereço Imóvel: Rua Venezuela, 227 - Condomínio Recanto Impla (Bairro postal: Recanto Impla) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-250 (Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190) A/T: 1.400,00 m² (frente e fundos: 35,00 m x 40,00 m nas laterias) A/C:enbsp;417,38 m² Valor de Venda: R$ 2.070.000,00enbsp;(dois milhões e setenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/24) Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 4.000,00 (em 2025 sairá o IPTU após desdobro do lote) Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação:enbsp;Bom - necessita modernização Ano da construção original: 1983 Descrição do imóvel: Linda casa rústica com tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Portas social e garagem em madeira trabalhada. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo em ferro e corrimão de madeira.enbsp; Lavabo. Sala de TV. Hall íntimo 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira. Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes. Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão à lenha, forno de pizza, bancada e balcão. Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Sauna seca. Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Suíte de serviço com acesso interno e externo independente.enbsp; Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água:enbsp;encanamento preparado para receber Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 35.321 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.20.02.0040.00.000 / Carapicuíba (em área maior - anterior ao desdobro) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para downloadenbsp;(em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/hpiUo8Y2FG75fnpJ7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'