' - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Quinta de São Fernando - enbsp;Linda e integrada, 4 suítes e piscina! Endereço do imóvel: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2.800 - Rua 2 / Casa 89 - Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-500 AT: 500,10 m² (frente: 16,67 m) AC: 268,03 m² Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.140,00enbsp;ano à vista ou 12enbsp;x de R$enbsp;383,36 Documentação: Ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Ano da construção original: 2014 Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa integrada com estilo Neoclássico francês. Com ótimo acabamento e vista para o Templo Zulai. Condomínio fechado tranquilo e seguro. Região arborizada com muita natureza. Ambientes amplos, bem arejados e iluminados. Decoração em mármore Italiano e pisos em madeira. Imóvel repletos de armários planejados - Dalmobile. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro. Portas internas altas com molduras sob medida. Pisos em mármore Travertino, assoalho de madeira, fulget e pedra Miracema. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira. Lavabo em mármore Carrara. Escada em Travertino rústico, com guarda corpo de metal. Hall íntimo na parte superior. 4 suítes com closets, sendo 2 com varandas, 2 com janelões com guarda corpos e a master comenbsp;closet sr e sra. Banheiros com tampos em pedra Calacata, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas, bidê e hidro dupla. Living para 4 ambientes: Estar, TV, bar e jantar. Cozinha integrada, com bancada e balcão, repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque. Suíte de serviço / despensa com box de vidro. Piscina 7m x 3,5m iluminada, com aquecimento solar, prainha e casa de máquinas. Depósito gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de Passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 83.803 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.54.07.0104.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/So1JPe1UTSiUvB1S6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'