' Cond Terras de São Fernando - enbsp;Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet! Endereço Imóvel: Alameda José Alencar Gomes da Silva, 330 - Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas) - Cotia, SP - CEP: 06704-800 (Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500) A/T: 301,09 m² (9 m de frente) A/C:enbsp;171,46 m² Valor de Venda:enbsp;R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)enbsp; Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24) Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80 Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Visitas PREFERENCIALMENTE aos SÁBADOS oela manhã, a depender da disponibilidade do PP - Agendar com ANTECEDÊNCIA - - (11)986277936 (Visitas no Condomínio permitidas de Segunda à Sábado das 7h às 17h - Domingos e feriados não permite) Estado de Conservação: muito bom Ano da construção original: 2015 enbsp; Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. enbsp; 3 PISOS Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal. enbsp; PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA. 3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço. Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas. enbsp; PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO Garagem para 2 vagas descobertas. Hall de entrada. Lavabo com tampo em Travertino. Sala de jantar integrada à cozinha. Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U” de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. enbsp; PISO INFERIOR - LIVING 2 Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP. enbsp; QUINTAL ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão. Lavabo. Ducha. Espaço para hidro ou pequena piscina. Depósito ferramentas, oficina. Aquecimento: Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 91.366 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23143.63.99.0100.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para downloadenbsp;(em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/raWwAvub1nX6F4zv5 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'