' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vintage - MARAVILHOSA e IMPECÁVEL! 5 suítes (4 sts no corpo da casa + 1 apto hóspedes externo), piscina, gourmet! OPORTUNIDADE de R$ 6.900 mil por R$ 5.900 mil! Vídeo (mp4) disponível - solicite via Whatsapp! Sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes! Link do vídeo no Youtube Endereço: Alameda Mário Lago, 183 - (Quadra 12 / Lote 08) - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460 (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 772,21 (15,31 m de frente) m² AC: 610,00 m² Valor de venda: R$ 5.900.000,00 (cinco milhões novecentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor anteriores: ??? R$ 6.900.000,00 Valor de Locação: alugado, gerando RENDA líquida de R$ 17.100,00 (contrato válido até Mar/2027)enbsp; Garantia exigida: - Valor do Condomínio: R$ 929,50 (Março/24), + R$ 300,00 referentes à parcela 15 de 36 do \"projeto de segurança\" (encerra Dez/25) Valor do IPTU (2024):enbsp;R$ 5.546,00enbsp;ano à vista ou 12enbsp;x de R$enbsp;513,54 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 O PP quem acompanhará eventuais visitas, conforme disponibilidade e agendamento junto ao inquilino Ano da construção original: 2018 Estado de conservação: Excelente DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento. Ótima localização no \"miolo\" do condomínio. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular. Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente. Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador. Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro. Persianas elétricas. Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. Louças e metais Deca. Ralos horizontais. Fechaduras Pado. Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas. Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança. Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança. 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. Hall de entrada social com porta imponente. Lavabo. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo. Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna.enbsp;A maior e mais bela borda infinita da região,enbsp;com aproveitamento total da largura do terreno. SPAenbsp;com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico. Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório. 5 suítes, sendo 4 internas e 1 externa, ideal para hóspedes com acesso independente.enbsp;3enbsp;suítesenbsp;no piso superior com tacosenbsp;madeira,enbsp;sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade. Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito e casa de máquinas toda automatizada. Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros). O craque espanhol, revelado no Real Madri e consagrado no Atletico de Madrid, veio ao Brasil para jogar no São Paulo Futebol Clube, e dentre tantas opções escolheu e alugou nossa casa para morar. Ao final da locação, sua Senhora Esposa teve a generosidade de nos agradecer deixando público este singelo depoimento/recomendação no Airbnb: Casa espetacular, muy nueva, muy cómoda, com todos los servicios. Ubicada en una urbanización cerrada con mucha seguridad y unos servicios comunitarios muy buenos: piscinas, pista de tenis, de fútbol, baloncesto, club social, sala de ninõs, etc. 100% recomendable\" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.315 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.14.07.0256.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/qC4dgPVZTpujw4tL8 Vídeo do imóvel / Adicione seu texto e contato e encaminhe para seu cliente: https://youtu.be/T7LjepKpRDU?si=O9YLZUCvP46pBkp_ Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948'