' - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Paisagem Renoir III - 4 dormitórios / 2 suítes - Piscina, studio externo, privacidade e vista! Endereço do Imóvel: Rua Carapicuíba, 92 - Paisagem Renoir III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia/SP - CEP: 06715-450 (Endereço do condomínio: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400) AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m² Valor Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/23): aprox. R$ 632,04,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 2.569,95 ano à vista ou 10 x de 285,60 Permuta: NÃO Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: bom Idade original da construção: 1992 Descrição do imóvel: Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo. 5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet. Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa. Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta. Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com \"quina\" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica. Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal. Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side. Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida. Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno. Água de poço caipira e Sabesp. Dois para-raios. Duas caixas d’Água 1.000 lt. Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio. Quatro refletores de Iluminação geral da casa. Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque). Casa maravilhosa! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.912 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23164.34.65.0064.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/QaUKBgHeOBXEUgEI2 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'