'Descubra sua nova casa em Jardim Passargada I, Cotia! Este encantador imóvel à venda oferece um espaço privativo de 308,8 m², ideal para quem busca conforto e privacidade. Com 3 suítes e 4 banheiros, além de lavabo, é perfeito para acomodar sua família. A propriedade conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada em um bairro tranquilo, você estará próximo de áreas verdes e com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Cond Passargada "A" - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula. Endereço do imóvel: Rua Babilônia, 306 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-205 (Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205) A/T:enbsp;1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais) A/C: 308,80 m² Valor Venda: R$ 1.990.000,00 Valor de Locação: saiu de locação em 21/03/2024 Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 959,30 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 3.930,67 ano à vista ou 12 x de R$ 363,90 Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP). Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Estado de Conservação: Necessita pintura Idade do imóvel (ano original da construção): 1998 Descrição do imóvel: Ótima casa semi térrea, em terreno plano Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível Projeto muito interessante, com enorme potencial. Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas. Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, garagem e lazer / serviço. Hall de entrada social com porta dupla de madeira. Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore. Escritório voltado para varanda, com acesso externo. Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório. Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim. Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada. Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia. Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço. Banheiro externo. Hall íntimo / Family Room. 3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet. Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc.. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio. Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Esgoto: Fossa.