' Cond. Palos Verdes - 3 dorms / 1uíte + escritório - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet! Endereço: Rua Sagitário, 161, (Quadra F / Lote 02), Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP - CEP: 06709-680 AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m² Valor de Venda: 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019 Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.102,15 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70 Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 98627-7936 Estado de Conservação: Bom Ano original da construção: 2004 Descrição do imóvel: Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. Projeto de iluminação. Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte. Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. Lavanderia. Espaço para adega ou depósito. Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro. Dependência de empregada com entrada independente. Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. Jardim lateral e dos fundos. Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 10.088 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.44.19.0080.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS - ano 2024 (sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/vwAcPHzDefCsTyJ76 LINK FOTOGRAFIAS - ano 2020 (sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/zJP1M9sjJVFjBQ3z1 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'