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Chácara São João - 4d/1ste - Integrada, lareira, piscina e churrasqueira!
Endereço: Rua Mariluz, 36 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-230
(Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP)
A/T: 1.051 m² (Frente: 20,10 m)
A/C:enbsp;409 m²
Valor de venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Valor do IPTU (2023): R$ 3.841,00 ano à vista ou 10 x de R$ 426,85
Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.249,76
Permuta:enbsp;não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO.enbsp;Chaves noenbsp;LOCKER mPm.
Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernização
Ano da construção: 1975
Descrição do imóvel:
Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
Com muita privacidade e bom acabamento.
Ótima localização na Granja Viana.
Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Entrada social envidraçada.
Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.
Hall íntimo com roupeiro / maleiro.
4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet.
Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.
Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.
Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.
Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.
Hidro para 6 pessoas.
Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.
Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.
Área de serviço com acesso direto para a garagem.
Sauna úmida.
EDÍCILA - Serviço / Home Office.
Suíte de serviço / Atelier / Home Office.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.
Espaço para canil.
Espaço para horta.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.
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Nº Matrícula: 705 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23243.40.88.0060.00.000/ Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca dágua e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/vXv2atbU2BMy4nB49
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'
