' - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade! Endereço do imóvel: Rua Timburi, 154 - Chácara Canta Galo, Cotia/SP - CEP: 06711-360 A/T: 1.000 m² (20 m de frente) A/C: 353,26 m² Valor Venda: R$ 1.090.000,00enbsp;(um milhão e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Condomínio : não participa da Associação Valor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50 enbsp;Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (ano original da construção): 1.985 Descrição do imóvel: OPORTUNIDADE. Casa TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO, MUITA PRIVACIDADE e EXCELENTE POTENCIAL. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão , venezianas e grades nos quartos. Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento. Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall com porta social dupla em madeira. Lavabo. Hall íntimo. 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla. Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim. Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium. Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Canil grande com 2 baias, todo cercado. Casa de máquinas. Depósito. Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 9.954 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23254.14.55.0488.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/zFFK8VQhnDd731F9A Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'