' - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)Casa 126- PROMOÇÃO: R$ 359.000,00 VENDIDA Casa 114 na promoção: R$ 389 mil PROMOÇÃOATENÇÃO: Saíram as numerações definitivas. Todas as unidades 100% averbadas e regularizadas agora. Favor corrigir as numerações nos seus anúncios Endereço do IMÓVEL: Av. Florada das Laranjeiras, 106 ao 136 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEPenbsp;06726-471 (o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios) Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao (Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto - Cotia - CEP: 06726-471) COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia) A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros) A/C:enbsp;80,00 m² de cada unidade Valor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais) VALOR DAS UNIDADESCasas114 e 116 - Valor 420 mil. (Casa 114 na promoção: R$ 389 mil)Casas 118 e 120 - valor 420 mil.enbsp;Casas 124 e 126 - Valor 420 mil.enbsp;enbsp;(possuem porão)Casas 134 e136 - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa) Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00 (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial) Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no Permuta: Estuda carro como entrada. Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE Chaves no LOCKER do PP (no porão da casa 126) - senha mediante agendamento. Estado de Conservação: Zero km Ano original da construção: 2024 UNIDADES: Casa 114 - DISPONÍVEL(R$ 389 mil) promoção Casa 116enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 118enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 120enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 124enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 126enbsp;- VENDIDA Casa 134enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 136enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil) DESCRITIVO DAS UNIDADES: RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA. REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA. 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR.enbsp; VENHA ESCOLHER A SUA: 3 dorms e 80m² de área construída. Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao. Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local.enbsp; Vista para a áreaenbsp;preservada. Bom acabamento. Pisos em porcelanato. Portas e janelas em alumínio e vidro 3 dormitórios. 1 Banheiro + Lavabo Living para 3 ambientes, integrados á cozinha. Jantar, estar, TV. Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço com tanque. Quintal com espaço p/ área gourmet.enbsp; Corredor lateral. 2enbsp;vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento: Sabesp Armazenamento: 1.000 litros Esgoto: fossa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/SHUexK1UGThPDwAz8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'