' A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III Endereço do imóvel: Estrada do Lutero, s/n, Lotes 5 e 6 / Quadra B - Cond. Paisagem Renoir II / III (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06715-400 (Longitude: 308850.00 m E / Latitude: 7387590.00 m S) (Endereço do condomínio - Paisagem Renoir II / III: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP:enbsp;06715-400) A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente)enbsp; Valor de Venda:enbsp;R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)enbsp;já com comissão de 6% (seis por cento),enbsp;já inclusa a comissão de 6% (seis por cento). Valor de Locação: Valor do IPTU total (2023): R$ 4.338,00 ano à vista ou 10 x de R$ 482,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800. Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: Lote 5: 12.162 e Lote 6: 12.163 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: Lote 5: 23253.13.29.0403.00.000 e Lote 6: 23253.13.29.0259.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/Sv4xjjuah8PiFadc8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'