Cond. Quinta de São Fernando -  Linda e integrada, 4 suítes e piscina!

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Cond. Quinta de São Fernando -  Linda e integrada, 4 suítes e piscina!

• Endereço do imóvel: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2.800 - Rua 2 / Casa 89 - Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-500
• AT: 500,10 m² (frente: 16,67 m)
• AC: 268,03 m²
• Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.140,00 ano à vista ou 12 x de R$ 383,36
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Ano da construção original: 2014
• Estado de conservação: Ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Linda casa integrada com estilo Neoclássico francês.
• Com ótimo acabamento e vista para o Templo Zulai.
• Condomínio fechado tranquilo e seguro.
• Região arborizada com muita natureza.
• Ambientes amplos, bem arejados e iluminados.
• Decoração em mármore Italiano e pisos em madeira.
• Imóvel repletos de armários planejados - Dalmobile.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais de qualidade
• Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.
• Portas internas altas com molduras sob medida.
• Pisos em mármore Travertino, assoalho de madeira, fulget e pedra Miracema.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira.
• Lavabo em mármore Carrara.
• Escada em Travertino rústico, com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo na parte superior.
• 4 suítes com closets, sendo 2 com varandas, 2 com janelões com guarda corpos e a master com closet sr e sra.
• Banheiros com tampos em pedra Calacata, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas, bidê e hidro dupla.
• Living para 4 ambientes: Estar, TV, bar e jantar.
• Cozinha integrada, com bancada e balcão, repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.
• Suíte de serviço / despensa com box de vidro.
• Piscina 7m x 3,5m iluminada, com aquecimento solar, prainha e casa de máquinas.
• Depósito gás.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Gás de Passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 5.000 litros.

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Nº Matrícula: 83.803 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23144.54.07.0104.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/So1JPe1UTSiUvB1S6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.