Alpha Dubai Consultoria Imobiliaria
Rua Tenente Avelar Pires de Azevedo, 289 - Centro
Ed Sta Paula Office (Cj. 41) - Consultório p/ LOCAÇÃO 40m² - 2 wc, 1 vaga
,
Venda: R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 1.228,92
Locação: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 275,33
Código: 1155
EndereçoRua Alvorada, nº 64
2
Banheiros2
Vagas cobertas1
Andar4º
Área útil39,46m²
VendaR$ 480.000,00
CondomínioR$ 1.228,92
LocaçãoR$ 1.100,00
IPTUR$ 275,33
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Ed Santa Paula Office - Consultório p/ LOCAÇÃO - 40m²/ 2 banhos / 1 vaga -
PRONTO USO!
PRÉDIO VIZINHO AO HOSPITAL SANTA PAULA (Vila Olímpia)
- Endereço do imóvel: Rua Alvorada, 64 - Conj. 41 / 4º Andar - Ed. Santa Paula Office Building (Bairro postal: Vila Olímpia), São Paulo, SP - CEP: 04550-000
- AU: 39,46 m² + 1 vaga de garagem
- Valor de venda: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor Locação: R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
- Valor do PACOTE aprox (Ago/24): R$ 2.600,00
- Garantia exigida para locação: à combinar
- Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.228,92
- Valor do IPTU (2024): R$ 3.304,00 ano (12 x de R$ 275,33)
- Permuta: -
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas em horário comercial - chaves no local. Agendar com antecedência p/ liberação na portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Idade do imóvel: 2012
- Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Prédio comercial, vizinho ao Hospital Sta Paula.
- Sala com 39,46 m² + 1 vaga na garagem
- Recepção com porta de vidro e balcão de atendimento.
- Copa com pia e armários.
- 2 salas.
- 2 banheiros (um na recepção, com acessibilidade).
- Ar condicionado
- 1 vaga de garagem
- Ar condicionado.
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Nº Matrícula: 136.411 / 4º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: 299.116.0263-8 / São Paulo
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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/vf6ynphyv1UCRZ5n7
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.