Cond. Recanto Impla - Privacidade, 4 stes, lareira, piscina, gourmet!

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Cond. Recanto Impla - Privacidade, 4 stes, lareira, piscina, jardim e gourmet!

• Endereço do imóvel: Rua Estados Unidos, 33 (esquina c/ Av. das Américas) - Condomínio Recanto Impla - Granja Viana (Bairro postal: Recanto Impla), Carapicuíba/SP - CEP: 06350-180.
• (Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190)
• AT: 1.082,00 m².
• AC: 615,00 m².
• Valor de Venda: R$ 2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento).
• Valor de Locação: não aluga.
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Mai/24): R$ 1.200,00
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.634,51 ano à vista ou 10 x de R$ 509,00
• Permuta: estuda por imóveis de menor valor.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite.-
• Placas de imobiliárias: não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Ótimo. Reformas em 1997 e 2008. Pintura em 2021
• Ano da construção: 1985

Descrição do imóvel:

• Linda casa de esquina, com muita privacidade, no centro do condomínio!
• Imóvel excelente com ótimo acabamento, construído para morar.
• Reformado e com manutenção permanente.
• Jardim com paisagismo formato.
• Projeto de iluminação.
• Repleta de armários.
• Pisos em porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget.
• Louças e metais Deca.
• 3 acesos: social, lazer e garagem/serviço.
• Hall de entrada social com porta dupla imponente.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo com lavatório externo.
• Escada revestida de madeira, com guarda corpo de metal.
• 4 SUÍTES com armários embutidos.
• PISO SUPERIOR - 1 SUÍTE MASTER com closet, armários e banheiro duplo. FAMILY ROOM MULTIUSO com lareira, bar e terraço, ideal para home theater, música, jogos e home office.
• PISO INTERMEDIÁRIO - ESCRITÓRIO e 1 SUÍTE LOFT com mezanino.
• PISO TÉRREO - 2 SUÍTES. 1 suíte com closet, espaço saleta com porta de aceso para o jardim e piscina e 1 suíte standard.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, bidê e hidro.
• Os PISOS podem ser acessados internamente ou externamente com independência pela área de lazer.
• Living para 3 ambientes envidraçados, voltados para o lazer com jardim, piscina e gourmet.
• Estar, jantar, bar.
• Copa cozinha integrada repleta de armário planejados, com bancada, pia e despensa.
• Áreas de serviço aberta ensolarada e lavanderia e fechada com tanque.
• Dependências de empregada com 2 dormitórios e banheiro.
• Entrada independente para a área de lazer, pela Av. das Américas.
• SALÃO DE FESTAS GOURMET - 96 m², com churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, 2 vestiários M e F e sauna úmida.
• Piscina de alvenaria azulejada 9m x 4,5m - 54.000 litros), iluminada com ducha e solarium.
• Casa de máquinas e depósito.
• Canil.
• Garagem: 6 vagas (3 cobertas e 3 descobertas).
• Aquecimento a gás passagem e boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros (mais cisterna com 10 mil m³).

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Nº Matrícula: 5.418 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23243.10.62.0001.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografias sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/BPmFtyWdLsRz3zWa6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários