R Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado!

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Rua Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado! Entrada de Luz e Água com medidores.

• Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105
• (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP)
• AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti)
• Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00)
• Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel desocupado.
• Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil"
• Uma quadra da São Camilo.
• Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m².
• Lote limpo com poucas árvores.
• Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas.
• Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores.
• Possui torre com caixa d’água.
• Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra.
• O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.

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Nº Matrícula: 8.479 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.12.53.0048.00.000 / Cotia

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