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Alpha Dubai Consultoria Imobiliaria
Alameda Rio Negro, 503 - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cond. Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 suíte) c/ varanda gourmet

, 3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 500.000,00

Locação: R$ 2.500,00

Condomínio: R$ 700,00

Código: 953

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Lavabos1

Vagas1

Andar3º

Área útil107,37m²

Área construída107,37m²

VendaR$ 500.000,00

LocaçãoR$ 2.500,00

CondomínioR$ 700,00

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Cond. Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 suíte) c/ varanda gourmet - Lazer no Condo!

Endereço do imóvel: Rua Poker, 87 - Cond. Resort da Granja - Apto 401 / Bloco 4, Granja Viana (Bairro postal: Parque Frondoso), Cotia, SP - CEP: 06709-625
(Acesso pelo Km 22,8 Raposo Tavares - The Square / Dona Deola)
A.U. Privativa: 107,37 m² (sendo 81,33 m² de área coberta e 26,04 de área descoberta) + 1 vaga de estacionamento.
Valor de Venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais),
Valor de Locação: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mais taxa de condomínio e IPTU,
Valor aprox. do PACOTE: R$ 3.300,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Out/23): R$ 700,00 (INCLUI ÁGUA E GÁS)
Valor do IPTU (2023): aprox. R$ 1.400,00
Permuta: não
Documentação: ok
Financiamento: imóvel financiado - saldo aprox. R$ 300 mil (Out/23)
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - FECHADURA ELETRÔNICA -
Horários para visitas: Segunda à Sexta: das 9h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Corretor)
Idade do imóvel: 2013
Estado de Conservação: bom

Descrição do imóvel:

Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares).
Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras.
Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).
No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo.
O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia.
1 vaga demarcada de estacionamento, na frente do prédio.
O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas.
O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio.
Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos).
3 dormitórios, sendo 1 suíte (piso superior) com planejados (bancada).
Banheiros com gabinte e box de vidro.
Cozinha e lavanderia com armários planejados.
Sala (andar inferior) com planejados (rack para TV, com nichos)

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Nº Matrícula: 111.723 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23234.54.51.0172.00.000 / Cotia

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