Jd. Peri Peri - Ótima! 4 dorms / 2sts (1 na edícula), 3 vagas e gourmet!

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Jd. Peri Peri - Ótima casa com 4 dorms ( 2 suítes) 3 vagas e gourmet.

• Endereço: Rua Kohei Yokoyana, 155 - Jardim Peri Peri - CEP 05537-140 - São Paulo - SP
• AT: 270,00 m² (frente: 10m)
• AC: 210,00 m²
• Valor de Venda: 1.299.000,00 (um milhão, duzentos e noventa e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida para locação: -
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2023): R$ 5.929,00 ano à vista ou 10 x de R$ 658,86
• Permuta: Não estuda
• Documentação: Ok.
• Financiamento Bancário: Permite.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: imóvel ocupado pelo PP - Agendar via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Preferencialmente de 2ª à 6ª, ou Sábados até as 12h
• Idade do imóvel: 1986
• Estado de Conservação: ótimo!

Descrição do imóvel:

• Linda casa em tijolos aparentes, com detalhes em concreto, integrada e com bom acabamento.
• Bem arejada e ensolarada.
• Imóvel repleto de armários.
• Pisos em tacos, lajotas, laminado de madeira, cerâmica, tijolos e concreto.
• Sistema de Segurança: Alarme Verisure, Vigilância da rua diune/noturna (2 vigias muito antigos da rua), além do CONSEG - Vizinhança Segura
• Jardim formado.
• 2 entradas: social, lazer/serviço.
• Living para 3 ambientes, sendo o da Entrada Social com pé direito duplo e varanda na frente.
• Escada de alvenaria, revestida em madeira.
• Mezanino com Family room, ideal para TV.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dormitórios com portas balcão e terraço.
• Banheiros com espelhos, pias de colunas sendo o da suíte máster com armário suspenso.
• Quintal com jardim nos fundos.
• Salas de estar, TV e jantar com ótimos armários para guardar louças.
• Salinha de almoço.
• Lavabo.
• Cozinha com armário despensa e prateleiras, bancada, pia e gabinete.
• ANEXO GOURMET com bancada, pia, balcão e espaço para churrasqueira portátil.
• Jardim com solarium.

• EDÍCULA
• Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques e 1 suíte de empregada.
• Agradável suíte multiuso, ideal para hóspedes, atelier ou home office.
• Garagem para 3 vagas descobertas, sendo uma delas com portão automático.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros (1 caixa x 1.000 litros e 2 caixas x 500 litros).

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Nº Matrícula: 72.117 - 18º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: 101.193.0018-3 - São Paulo

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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/cUGsVi2EtN7QLT4P8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.