Alpha Dubai Consultoria Imobiliaria
Alameda Rio Negro, 503 - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!
4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 1.450,43
Condomínio: R$ 950,00
Código: 216
Idade do imóvel10 anos
Quartos4
Suítes1
Banheiros4
Vagas cobertas2
Vagas2
Área construída205,00m²
VendaR$ 1.200.000,00
IPTUR$ 1.450,43
CondomínioR$ 950,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
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Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde!
(Proprietários desocupam a casa em Março/19)
Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá)
AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.2000000,00 (um milhão e duzentos mil reais)
Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Fev/23): R$ 950,00 / mês
Valor do IPTU (2023):aproxR$ 1.500,00 ano
Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava
Documentação: 100% Ok
Financiamento Bancário: Permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Idade do imóvel: 10 anos
Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos
Descrição do imóvel:
- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava);
- Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro;
- Grande potencial para modernização/ampliação;
- Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto);
- Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação;
- Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas;
- Escritório com varanda, ao lado das salas;
- Cozinha americana integrada ao living;
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
- WCs com box de vidro;
- Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira;
- Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente;
- Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina;
- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas;
- Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos;
- Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.
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Seguem em anexo:
- Fotografias;
- Autorização de Comercialização assinada pelo proprietário, para ser preenchida com os dados da imobiliária;
- Matrícula;
- Recibo do condomínio;
- IPTU 2015.
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Nº Matrícula: 97.706 / R.I. Itapecerica da Serra
Inscrição Cadastral: 07.13.17.0165.01.000 / Embu das Artes
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