Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! + casa hóspedes, gourmet e q. tênis

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Reserva do Peroba - 5.300 m² - Rústica! c/ casa hóspedes, edícula gourmet e quadra de tênis!

• Endereço: Alameda Costa Rica, 88 - Reserva do Peroba (Bairro postal: Chácaras do Peroba), Jandira - CEP: 06648-000
• (Ao lado da Fazendinha, após sair pela portaria de baixo, sentido Jandira - Est. Fernando Nobre)
• AT: 5.295,00 m² (87,50 m de frente) / AC: 372,58 m²
• Valor de Venda: 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)
• Valor de Locação: apenas venda
• Valor do condomínio (Mar/22): R$ 1.180,00 / mês
• Valor do IPTU (2022): R$ 8.926,34 ano à vista ou 12 x de R$ 743,86
• Permuta: NÃO
• Documentação: 100% ok - conclui averbação da construção em Set/22
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel desocupado.
• Estado de Conservação: Casa principal ok. Casa caseiro/hóspedes e Casa lazer necessitam pequenos reparos.
• Ano original da construção: 2000

Descrição do imóvel:

• Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.
• Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.
• Ideal para moradia ou casa de campo.
• Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.
• Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.
• Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata.
• Cozinha integrada ao living. Despensa.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte.
• Banheiros com encanamento em cobre, exposto.
• Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.
• Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).
• Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.
• Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.
• Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22)
• Esgoto: fossa.

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Nº Matrícula: 115.878 / Barueri

Inscrição Cadastral: 23231.14.43.1843.00.000 / Jandira

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