Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

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• Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)
• Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Fev/23): R$ 950,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): aguardando PP fornecer
• Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava
• Documentação: 100% Ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Ano original da construção: 2008
• Estado de Conservação: Necessita pintura geral e reparos

Descrição do imóvel:

• Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava);
• Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro;
• Grande potencial para modernização/ampliação;
• Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto);
• Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação;
• Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas;
• Escritório com varanda, ao lado das salas;
• Cozinha americana integrada ao living;
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
• WCs com box de vidro;
• Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira;
• Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente;
• Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina;
• Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas;
• Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos;
• Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.

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Nº Matrícula: 97.706 / R.I. Itapecerica da Serra

Inscrição Cadastral: 07.13.17.0165.01.000 / Embu das Artes

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