- - - - - - - - - - Rua Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado! Entrada de Luz e Água com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105(Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP)AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti)Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00)Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetaçãoAno da construção original: -Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil"Uma quadra da São Camilo.Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m².Lote limpo com poucas árvores.Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas.Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores.Possui torre com caixa d’água.Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra.O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.479 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.53.0048.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Sto Antonio - LOTE Rua Odair Martins (rua fechada), alto e com vista! Endereço do imóvel: Rua Odair Martins, s/n (Lote 41-A) - Chácara Santo Antônio, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-280AT: 570,50 m² (frente: 40,88 m)Valor de Venda: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais) Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: não participa da associação de moradores - quem construir pode optar por aderir (valor atual: R$ 700,00 - Mar/23)Valor do IPTU (2022): R$ 2.193,92 / ano à vista ou 10 x de R$ 243,76Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Estado de conservação: lote com vegetaçãoAno da construção original: -Descrição do imóvel: Lote alto e ensolarado. Vista permanente na altura da copa das árvores. Localização ímpar! Rua fechada (portaria 24h) em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo Pré projeto para casa contemporânea e integrada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 5.093 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.40.27.0121.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -