Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental 100% aprovado

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Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado

OPORTUNIDADE! Melhor preço do condomínio!

• Endereço: Al Imbaúba, s/n - Quadra 56 / Lote 14 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100
• (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
• A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo:
• 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²
• 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²
• Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: (Abr/24) R$ R$ 763,81
• Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm para liberação no condomínio: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata
• Ano da construção original: -
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Descrição do imóvel:

• Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.
• 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
• 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²
• 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²
• Autorização da CETESB atualizada para supressão.
• Levantamento Topográfico.

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Nº Matrícula: 21.285 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23.151.32.98.0449.00.000 / Itapevi

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LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição)

https://photos.app.goo.gl/31soqq8CpXJrdvxY9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.