Ed Sta Paula Office (Cj. 41) - Consultório p/ LOCAÇÃO 40m² - 2 wc, 1 vaga

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Ed Santa Paula Office - Consultório p/ LOCAÇÃO - 40m²/ 2 banhos / 1 vaga -

PRONTO USO!

PRÉDIO VIZINHO AO HOSPITAL SANTA PAULA (Vila Olímpia)

• Endereço do imóvel: Rua Alvorada, 64 - Conj. 41 / 4º Andar - Ed. Santa Paula Office Building (Bairro postal: Vila Olímpia), São Paulo, SP - CEP: 04550-000
• AU: 39,46 m² + 1 vaga de garagem
• Valor de venda: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor Locação: R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox (Ago/24): R$ 2.600,00
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.228,92
• Valor do IPTU (2024): R$ 3.304,00 ano (12 x de R$ 275,33)
• Permuta: -
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas em horário comercial - chaves no local. Agendar com antecedência p/ liberação na portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Idade do imóvel: 2012
• Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

• Prédio comercial, vizinho ao Hospital Sta Paula.
• Sala com 39,46 m² + 1 vaga na garagem
• Recepção com porta de vidro e balcão de atendimento.
• Copa com pia e armários.
• 2 salas.
• 2 banheiros (um na recepção, com acessibilidade).
• Ar condicionado
• 1 vaga de garagem
• Ar condicionado.

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Nº Matrícula: 136.411 / 4º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: 299.116.0263-8 / São Paulo

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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/vf6ynphyv1UCRZ5n7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.