Cond. Paysage Noble (VGP) - 3 suítes, gourmet, clube com lazer!

• Endereço: Avenida San Diego, 72 - Condomínio Paysage Noble, Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06730000
• (Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares - Rodovia Bunjiro Nakao)
• (Endereço do condomínio: Estrada Ribeirão das Lages, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06730-000)
• AT: 500,00 m² (12,5 m de frente)
• AC: 232,13 m².
• Valor de Venda: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais) 
• Valor do condomínio: R$ 573,96 (Jul/23)
• Valor do IPTU 2023) R$ 2.455,00 ano à vista ou 10 vezes de 245,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2007

Descritivo do imóvel (fornecido pelo PP):

• Esta encantadora casa em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista km 39 da Rod. Raposo Tavares, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e segurança. Possui uma arquitetura agradável e espaços bem distribuídos. Confira os detalhes:
• Sala de estar com pé direito duplo, lareira acolhedora e amplas janelas com vista para o jardim, muita luminosidade e integração com a natureza ao redor.
• Sala de jantar, Cozinha planejada, e armários completos.
• Mezanino espaçoso na parte superior, que pode ser utilizado como escritório ou espaço de estudo.
• 03 suítes confortáveis, sendo a suíte principal com banheira de hidromassagem. As demais suítes possuem divertidos mezaninos, espaçosos e com rede de proteção, proporcionando diversão segura para as crianças.
• Área gourmet com churrasqueira.
• Amplo quintal e Espaço disponível para a construção de uma piscina.
• Edícula com quarto e banheiro, ideal para ser utilizado como home office ou espaço adicional.
• Amplo depósito na parte inferior do espaço da churrasqueira, praticidade e armazenamento extra.
• Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas.
• Aquecedor boiler elétrico e chuveiros elétricos.
• Água Sabesp.

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Nº Matrícula: 86.823 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 13422.41.85.0318.00.000 / Vargem Grande Paulista