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Cond Passárgada "D" - TÉRREA, rústica, integrada e charmosa, c/ 3 suítes.

• Endereço do imóvel: Rua Eslavos, 6 - Condomínio Jardim Passárgada D - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-155 (Casa de esquina - Acesso pela Rua Alamos, 2)
• (Endereço do condomínio: Rua Ariana, - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111)
• A/T: 938,20 m² (sendo 51,30 de frente)
• A/C: 330,00 m²
• Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Mai/23): R$ 828,80 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 4.173,29 ano à vista ou 12 x de R$ 386,41
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok, falta apenas averbar área construída excedente
• Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente
• Placas de imobiliárias: não
• Estado de Conservação: Ótimo
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1999

Descrição do imóvel:

• Linda casa de esquina TÉRREA rústica contemporânea, com muita personalidade.
• Total acessibilidade e privacidade.
• Imóvel diferenciado pelo projeto, estilo, tamanho, acessibilidade e possibilidades para piscina e espaço gourmet.
• Integrada, com pé direito alto e ótimo acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato rústico, tabuas largas e cerâmica.
• Louças e metais Deca.
• Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticaba, limão (rosa e siciliano), caqui chocolate.
• Hall de entrada social por uma linda porta dupla rústica.
• Lavabo.
• 3 suítes com closets voltadas para a varanda e jardim interno, com portas de correr persiana e vidro, sendo 2 suítes com ar condicionados.
• Banheiros com espelhos, bancadas e prateleiras em madeira, box de vidro com pastilhas e a master com banheira.
• Living para 5 ambientes integrados em 2 alas, voltadas para varanda e jardim.
• Estar, lareira, jantar, bar e home theater / biblioteca
• Copa cozinha totalmente integrada à sala de jantar/ living, repleta de armários, nichos, gavetas e prateleiras em madeira, balcão para 4 bancos, ilha e bancada com 2 cubas inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque
• Suíte de serviço.
• Espaço para canil.
• Garagem: 5 vagas sendo 1 cobertas.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2 mil litros.

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Nº Matrícula: 30.432 / Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.64.73.1680.00.000 / Cotia

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