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Fazendinha - TÉRREA - 3d/1ste. Pré-fabricada (mista: alvenaria/madeira) + Edícula!

GRANDE POTENCIAL!

• Endereço do imóvel: Rua das Camélias, 3 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP 06355-400 (300m após a Escola da Carol)
• (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
• A/T: 1.027,00 m² (26 m de frente)
• A/C: 196,16 m²
• Valor de Venda: R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Mai/23)
• Valor do IPTU (2023): 2.792,74 ano à vista ou 10 x de R$ 310,28
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok AC averbada
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Necessita pintura geral e algumas manutenções
• Ano da construção original: 2008

Descrição do imóvel:

• OPORTUNIDADE INTERESSANTE!
• 70% é só pintura e jardim. O restante pode finalizar como você quiser.
• Venha conhecer! São muitas possibilidades!
• Lindo lote alto ensolarado e murado, com 2 construções.
• Com grande pátio na frente.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em tábuas largas, cerâmica, Ardósia e Miracema.
• Jardim com babosa, mexerica e abacate.
• Espaço horta.
• Espaço pomar.
• Pátio para umas 6 vagas.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp
• CASA PRÉ-FABRICADA MISTA de madeira, com alvenaria nas partes molhadas da cozinha e banheiros.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social pela varanda.
• Living para 3 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
• Estar, TV e jantar.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um quarto reversível, podendo ser TV ou Escritório.
• Banheiros com espelho e box.
• Cozinha americana integrada ao living com balcão, bancada em granito e gabinetes.

Anexo Lazer com 100m² em alvenaria - necessita acabamento

• Ideal para festas, com amplo espaço gourmet e de frente para a piscina
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada e pia.
• Salão de festas grande e aberto.
• Piscina de alvenaria grande em formato orgânico (feijão), com cascata, solarium e casa de máquinas, preparada para iluminação, faltando apenas a colocação do vinil.
• Vestiário.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

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Nº Matrícula: 18.609 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23231.51.50.0646.00.000 / Carapicuíba

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