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Cond Horizontal Park - 3 suítes, escritório, piscina e ótima área gourmet!

• Endereço Imóvel: Rua Lazar Segal, 233 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia - SP - CEP 06710-810
• (Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
• A/T: 433,83 m² (16,20 m de frente) / A/C: 360,55 m²
• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)
• Valor de Condomínio: R$ 523,17 (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:

• Linda casa integrada, com ótimo acabamento.
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.
• Jardim com paisagismo formado.
• Louças e metais Deca.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.
• Lavabo com espelho.
• Escada de alvenaria revestida em granito.
• Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.
• 3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.
• Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.
• Escritório.
• Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.
• Jantar, estar, bar e lareira em mármore.
• Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.
• Anexo gourmet com salão externo.
• Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.
• Academia.
• Espaço sauna / depósito.
• Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.
• Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.
• Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Banheiro externo.
• Espaço canil.
• Porteiro eletrônico.
• Portão automático.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: 2 Fossas.
• Armazenamento de água: 3.500 litros.

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Nº Matrícula: 35.175 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.51.97.0001.00.000 / Cotia

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