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Cond. San Diego Park - LOFT TÉRREO, 2 suítes - PORTEIRA FECHADA, 1ª casa após a portaria!

• Endereço Imóvel: Rua San Diego, 33 - Condomínio San Diego Park (Bairro postal: San Diego Park) - Cotia - SP - CEP 06710-850
• (Endereço do condomínio: Rua San Diego, 386 - San Diego Park, Cotia, SP) - CEP 06710-850
• A/T: 149,86 m² A/C: 140,00 m².
• Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Condomínio: R$ 423,50 (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): aguardando Prefeitura emitir IPTU próprio do imóvel
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok, mas aguardando sair averbação e IPTU
• Financiamento Bancário: aguardando sair averbação e IPTU
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Permite visitas apenas de Segunda à Sexta, das 10h às 17h
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2018

Descrição do imóvel:

• LOFT térreo, totalmente acessível.
• PORTEIRA FECHADA!
• 1º casa após a portaria do condomínio
• Ideal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio.
• Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club.
• Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED.
• Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica.
• Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada.
• 2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado.
• Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro.
• Lavanderia
• Varanda gourmet fechada
• A casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno.
• Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar.
• 2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta.
• Aquecimento da água: gás de passagem.

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Nº Matrícula: 148.166 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.23.21.0274.00.000 / Cotia (em área maior - aguardando Prefeitura emitir IPTU próprio)

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/Tbj1n1TvgFZcAnfCA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.