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Cond. Jd Algarve - 3 dorms/1ste, piscina, salão, gourmet, apto hóspedes 2 dorms

• Endereço do imóvel: Rua Jambo, 667 - Condomínio Jardim Algarve, (Bairro postal: Jardim Algarve), Cotia/SP - CEP: 06715-105
• (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 600, Jardim Algarve, Cotia - SP, 06715-105)
• A/T: 1.000 m² (18 m de frente / 50 m nas laterais / 22 m de fundos) / A/C: 440,00 m² (no IPTU: 210 m²)
• Valor Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Condomínio: R$ 782,94 (Ago/2022)
• Valor do IPTU (2022): R$ 2.773,00 ano à vista ou 10 x de R$ 308,00
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: Falta averbação de parte da área construída
• Financiamento Bancário: Após vistoria. Talvez demande averbação da área excedente.
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.

Dias e horários para visitas:

• Segundas das 14h às 18h.
• Terças e Quintas o dia todo.
• Sextas até as 12h.
• Sábados e Domingos mediante consulta.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): aprox. 2000

Descrição do imóvel:

• Linda casa com estilo campestre, bom acabamento, ótima localização e linda vista.
• Jardim com paisagismo formado, pé-de-café e frutíferas: jabuticaba, laranja Bahia, abacate, amora, caqui e limão Siciliano.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, porcelanato, piso vinílico encaixado, tijolos, cerâmica, pedra mineira e deck.
• Telhado com calhas.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Lavabo.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condiconado.
• Banheiros com espelho, bancada em madeira, gabinetes e box de vidro.
• Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
• MEZANINO. Family room (Leitura) / escritório, envidraçado, com varanda e linda vista.
• Living para 4 ambientes voltados para o jardim, lazer e anexo gourmet.
• Estar, TV, lareira e jantar.
• ANEXO GOURMET, com 2 bons ambientes, parte em alvenaria e parte em deck elevado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
• Piscina de alvenaria ensolarada, 10m x 4m revestida em azulejos com solarium, deck, guarda corpo de vidro, vista e casa de máquinas.
• Horta.
• Salão MULTIUSO com entrada independente, copa / cozinha, despensa, vestiário e sauna seca (falta a máquina), depósito. Ideal para festas, jogos, música, academia, brinquedoteca, atelier, home office ou ainda um apartamento totalmente independente da casa.
• Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em ”L”, balcão e gabinetes.
• Edícula com vestiário e APTO HÓSPEDES ou serviço com 4 cômodos em porcelanato: sala / cozinha integrada com balcão e pia, 2 quartos e banheiro com box de vidro.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
• Canil / depósito.
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
• Aquecimento: Elétrico, preparado para instalação de solar.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.

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Nº Matrícula: 8.425 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.12.61.0638.00.000 / Cotia

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