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Cond Villagio Di Lucca - 3 dorms, ótima! Excelente de armários! Condo c/ lazer!

• Endereço do imóvel: Estrada Municipal Walter Steurer, nº 1.688 - Casa 05 - Condomínio Villagio Di Lucca (Bairro postal: Chácara Pavieiro), Cotia/SP - CEP 06710-500
• AT: 161,06 m² / AC: 211,62 m²
• Valor de Venda: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida para locação: -
• Valor do condomínio: R$ 926,36 / mês (Fev/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 1.507,92 ano à vista ou 12 x de R$ 139,62
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO.
• Dias/horários permitidos para Corretores: Segunda à Sábado das 9h às 17h
• Estado de Conservação: Bom, passou por reforma em 2016 - troca da hidráulica e elétrica, incluindo tomadas e iluminação. Revisão geral no telhado e colocação de mantas de proteção. Preparação de boiler para aquecimento solar. Pintura completa. Portão eletrônico).
• Idade da construção original: 2.002

Descrição do imóvel:

• Sobrado geminado em um dos lados.
• Condomínio com segurança e portaria 24h. Lazer com playground, salão de festas e piscina.
• Acesso pelo KM 21,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido São Paulo.
• Living para 2 ambientes com hall de entrada e lavabo. Sala estar com lareira e sala jantar.
• 3 dormitórios (1 suíte) com armários. WCs com box de vidro e gabinetes.
• Suíte com ar condicionado (split), sacada, closet montado e wc com hidro.
• Cozinha com armários planejados e espaço para copa.
• Amplo salão no piso inferior, com dois ambientes, além de depósito e lavabo de festas.
• Varanda gourmet com churrasqueira, bancada com pia e armários.
• Quintal ensolarado com jardim.
• Lavanderia com armários planejados e teto abre-fecha (tipo zetaflex).
• Dependências de emprega com armários planejados e acesso independente.
• Corredor lateral.
• Aquecimento central de água: gás de passagem.

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Nº Matrícula: 76.487 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.34.12.0050.00.000 - Cotia/SP

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/X2xCyQJyip56wdrj9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.