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Cond. Horizontal Park - 5 dorms (3 suítes), 4 vagas, quintal gourmet, ao lado do Shooping Granja Vianna!

• Endereço completo do imóvel: Rua Salvador Dali, 48 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia, SP - CEP: 06710-800
• (Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
• AT: 373,50 m² (Frente: 12 m)
• AC: 471,61 m²
• Valor de Venda: R$ 1.110.000,00 (um milhão e cem mil reais)
• Valor de Locação: apenas venda
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Ago/22): R$ 475,00
• Valor do IPTU (2022): R$ 4.429,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 410,14
• Permuta: Estuda propostas até R$ 750 mil. Preferencialmente por casa 3 dorms, em condomínio na região da Granja Viana ou Sorocaba. Ou imóvel com boa liquidez (para revenda imediata) na Grande São Paulo.
• Documentação: ok - 100% averbada
• Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de R$ 250 mil
• Placas de imobiliárias: não permite
• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas retoques na pintura
• Idade do imóvel (construção): 1995

Descrição do imóvel:

• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
• A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
• Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac)
• Acessibilidade (2 sts no térreo).
• Jardim na frente da casa.
• Living para 3 ambientes e sala de lareira.
• Cozinha com armários planejados.
• 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet.
• Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores.
• Escritório.
• Ampla sala íntima / home theater.
• Suíte máster no piso superior, com closet.
• Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal.
• Aquecimento central de água: boiler elétrico.
• Dormitórios 4 e 5 no piso superior.
• Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários.
• Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina).
• Grande depósito ao lado da garagem.
• Corredor lateral.
• Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor.
• Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta.

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Nº Matrícula: 48.221 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.54.09.0519.00.000 - Cotia/SP

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