- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde!

(Proprietários desocupam a casa em Março/19)

Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá)

AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.2000000,00 (um milhão e duzentos mil reais)

Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/23): R$ 950,00 / mês

Valor do IPTU (2023):aproxR$ 1.500,00 ano

Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Idade do imóvel: 10 anos

Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos

Descrição do imóvel:

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava);

- Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro;

- Grande potencial para modernização/ampliação;

- Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto);

- Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação;

- Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas;

- Escritório com varanda, ao lado das salas;

- Cozinha americana integrada ao living;

- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;

- WCs com box de vidro;

- Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira;

- Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente;

- Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina;

- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas;

- Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos;

- Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Seguem em anexo:

- Fotografias;

- Autorização de Comercialização assinada pelo proprietário, para ser preenchida com os dados da imobiliária;

- Matrícula;

- Recibo do condomínio;

- IPTU 2015.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nº Matrícula: 97.706 / R.I. Itapecerica da Serra

Inscrição Cadastral: 07.13.17.0165.01.000 / Embu das Artes

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -