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Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica.

Endereço: Rua Ouro Preto, nº 125 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270

AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m²

Valor de Venda: R$ 3.200.000 (três milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do Condomínio (Jan/22): R$ 1.277,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 9.596,03 ano à vista ou 10 x R$ 1.066,22 (R$10.662,26) - Valor Venal do Imóvel = R$2.132.451,68

Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo;

Documentação: 100% ok

Permite Financiamento Bancário: Sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Idade do Imóvel: 35 anos

Estado de Conservação: Muito bom! Elétrica e hidráulica totalmente revisadas.

Descrição do imóvel:

- Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João.
- Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio.
- Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira.
- Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos.
- 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários.
- Suíte de hóspedes em anexo.
- Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa.
- Grande área de serviços e lavanderia, com armários.
- Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas.
- Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina.
- Piscina em alvenaria (10 x 5).
- Quadra de tênis iluminada.
- Ateliê.
- Canil.
- Dependências de empregada (suíte).
- Depósito e vestiário de serviços.
- Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.
- Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!
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Nº Matrícula: 17.917 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.51.96.0170.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/T2VtCXC2HTYTbYKV7

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários