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Cond. Chácara dos Lagos - 2 mil m² de terreno, 3 suítes, galpão 200m², piscina!

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• Endereço Imóvel: Rua Austrália, 47 - Condomínio Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos) - Carapicuíba - SP - CEP: 06345-300
• (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
• AT: 2.015,00 m² (30,7 m de frente)
• AC: 535,49 m²
• Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
• Valor do condomínio (Jul/23): R$ 695,00 (+ R$ 150,00 do rateio da nova portaria - encerra Jul/24)
• Valor do IPTU 2023: R$ 5.545,04 ano à vista ou 10 x de R$ 616,11
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
• Estado de Conservação: bom
• Ano da construção original: 1988

Descritivo do imóvel

FORNECIDO PELO CORRETOR RESPONSÁVEL

• Uma linda propriedade com 2015 m² de terreno em condomínio no Miolo da Granja e um galpão anexo de 200 m².
• Casa térrea, rústica e confortável com uma distribuição eficiente e fluida dos ambientes. Vigas e colunas de maçaranduba, pisos de pedra e madeira que proporcionam muito aconchego.
• Sala para 4 ambientes com lareira, bar e lavabo que se integram a uma aconchegante varanda.
• Sala de jantar, home office e amplo mezanino.
• 3 suítes, todas com closet sendo a master com banheiro feminino e masculino e sauna.
• Cozinha repleta de ármários, despensa e área de serviço com terraço, uma delícia. Suíte de funcionários
• Área externa com piscina cercada e churrasqueira, cisterna subterrânea para 14.000 litros de água. Jardim rústico, pomar produtivo (banana, laranja, limões, acerola, pitanga, nêspera, goiaba, cana caiana, uvaia), composteira e horta.
• Garagem coberta para 6 carros. No anexo temos ainda um home office de 36 m2 com 3 ambientes e banheiro completo.
• Galpão de 200 m2 coberto com telhas térmicas, equipado com área de lavação e 4 valetas para manutenção veicular.
• Aquecimento central de água: possui encanamento (cobre) preparado para receber unidade de aquecimento central. Atualmente usa chuveiros elétricos.
• Armazenamento de água: 4 caixas de 1 mil litros cada + cisterna subterrânea de 14 mil litros

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Nº Matrícula: 10.904 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23231.43.28.0341.00.000 /Carapicuíba

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